НОРМАТИВ
независимая оценка и экспертиза
независимая оценка и экспертиза
Компания НОРМАТИВ
Компания НОРМАТИВ
УМЕНЬШЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Снизим кадастровую стоимость Вашего объекта недвижимости
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ НОРМАТИВ
СНИЖЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Опираясь на профессиональный опыт, высокую квалификацию и глубокое понимание современных тенденций, Компания Норматив предлагает услуги по оспариванию и снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости за 2020 гг.
Вы собственник здания, помещения или земли и после государственной кадастровой оценки налоговые платежи за недвижимость выросли в несколько раз и вы считаете что кадастровая стоимость значительно превышает рыночную.Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" предусматривает механизм оспаривания кадастровой стоимости.
Вы имеете законное право воспользоваться услугами Компании Норматив и начать процесс оспаривания кадастровой стоимости Вашего недвижимого имущества в комиссии Росреестра и/или суде.На основании положительного решения об установлении кадастровой стоимости близкой к рыночной, вы значительно экономите Ваши денежные средства.
Экономия может составлять от нескольких тысяч до нескольких миллионов рублей.
Вы собственник здания, помещения или земли и после государственной кадастровой оценки налоговые платежи за недвижимость выросли в несколько раз и вы считаете что кадастровая стоимость значительно превышает рыночную.Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" предусматривает механизм оспаривания кадастровой стоимости.
Вы имеете законное право воспользоваться услугами Компании Норматив и начать процесс оспаривания кадастровой стоимости Вашего недвижимого имущества в комиссии Росреестра и/или суде.На основании положительного решения об установлении кадастровой стоимости близкой к рыночной, вы значительно экономите Ваши денежные средства.
Экономия может составлять от нескольких тысяч до нескольких миллионов рублей.
Новости про снижение кадастровой стоимости и кадастровую оценку недвижимости
Владельцы следующих видов недвижимости
чаще всего платят завышенный налог
В большинстве случаев кадастровая стоимость объектов недвижимости завышена, и отличается от рыночной.
Торговых и офисных центров
Промышленных и строительных предприятий
Крупных земельных участков
Складских комплексов
Элитной недвижимости
Коллективов коттеджных поселков и СНТ
Нежилых помещений
Зданий
Вы собственник?
Узнать БЕСПЛАТНО завышена ли у Вас кадастровая стоимость
От Вас лишь кадастровый номер и мы заранее сообщаем, на сколько будет снижена кадастровая стоимость объекта недвижимости.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Компания НОРМАТИВ
более 10 лет
опыт в сфере оценке недвижимого имущества, с 2009 года
> 15
Квалифицированных специалистов оценщиков, экспертов и юристов со стажем
> 930 млн.
Рублей сэкономили наши клиенты при оспаривании кадастровой стоимости
Наши преимущества
Компания Норматив
Индивидуальный подход к каждому клиенту
Умеем договариваться
Работаем со всеми
Работаем с физическими и юридическими лицами
Честная оценка
Профессиональная работа специалистов
Богатый опыт работы с 2009 года
Богатый опыт работы с 2009 года
Конкурентная цена
Свой департамент оценки
Разумная рыночная цена
Разумная рыночная цена
Полный спектр услуг
Предоставление полного спектра услуг по оценке и сопровождения в суде для получения положительного результата
Деятельность нашей компании застрахована
Застрахованы на 100 млн. рублей
Возможно частичная оплата
Полная оплата после положительного результата
Алгоритм оспаривания кадастровой стоимости
1
Звонок в НОРМАТИВ
Вы оставляете заявку.
Кадастровый номер,телефон, e-mail.
Тип объекта и его назначение
Кадастровый номер,телефон, e-mail.
Тип объекта и его назначение
2
Мы готовим Вам КП
Мы делаем расчет целесообразности по объектам
3
Заключаем договор
После расчета целесообразности и согласования сторон заключаем договор
4
Делаем оценку
Наша команда специалистов сделает отчет в кратчайшие сроки и разумные цены
5
Готовим комплект документов
Наши специалисты подготавливают необходимый комплект документов для оспаривания
6
Оспаривание решения в суде
Ведем Ваши дела в суде
Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
ФЗ от 03.07.2016 N 237-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной кадастровой оценке"
статья 22
Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
ФЗ от 03.07.2016 N 237-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной кадастровой оценке"
статья 22
7
Решение суда об установлении кадастровой стоимости равной рыночной
Решение суда об установлении кадастровой стоимости равной рыночной
8
Уведомление органов местного самоуправления об изменении
Уведомление органов местного самоуправления об изменении
9
Внесение рыночной стоимости в государственный кадастр недвижимости
Внесение рыночной стоимости в государственный кадастр недвижимости
10
Уменьшение налоговых платежей
Уменьшение налоговых платежей
Готовы узнать завышена ли кадастровая стоимость Вашего объекта и на сколько?
Наши сертификаты и свидетельства
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Наши специалисты
Каждый эксперт обладает стажем и опытом работы в данной сфере не менее 5 лет
Василий Васильевич
Бояров
Бояров
15 лет опыта в сфере оценки
Генеральный Директор
и основатель компании
и основатель компании
Диана Сергеевна
Шампарова
Шампарова
10 лет стажа в области оценки
Руководитель департамента оценки
Александр Владиславович
Тимофеев
Тимофеев
Стаж 25 лет
Строительная экспертиза и оценка
Дан
Берлиба
Берлиба
10 лет стажа в сфере оценки
Руководитель отдела оценки
Наши клиенты
Компании которые нам доверяют
НОРМАТИВ
независимая оценочная компания
Компания НОРМАТИВ поможет снизить кадастровую стоимость Вашего объекта недвижимости
обращаясь к нам вам гарантирован успех
Наши достижения
Положительные решения, которыми мы гордимся!
По вашему запросу готовы предоставить расширенный список положительных решений
Вопросы?
Часто задаваемые вопросы наших клиентов
Что такое кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость — стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.Прежде всего, необходимо обозначить, что кадастровая стоимость - это стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Она устанавливается для налогообложения, определения арендной платы, расчета платежей связанных со сделками, совершаемыми с объектом недвижимого имущества.
В чем различия кадастровой и рыночной стоимости?
Для того чтобы понять, чем отличается кадастровая стоимость от рыночной, первое что необходимо знать – государственная кадастровая стоимость определяется Правительством РФ. В то же время, на рыночную стоимость объекта могут влиять разнообразные факторы, которые не учитываются при кадастровой оценке - сезонность, спрос, состояние рынка и другие показатели.Почти в 90% случаях имеет место расхождения между рыночной и кадастровой оценкой.
Разница между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости играет большую роль при налогообложении. Иными словами, завышенная государственная оценка может стать причиной получения серьезного финансового бремени, которое под силу не всем физическим и юридическим лицам.
Наиболее эффективным способом снижения налогов при продаже недвижимости, арендной платы, или перед приватизацией – признание кадастровой стоимости равной рыночной.
Разница между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости играет большую роль при налогообложении. Иными словами, завышенная государственная оценка может стать причиной получения серьезного финансового бремени, которое под силу не всем физическим и юридическим лицам.
Наиболее эффективным способом снижения налогов при продаже недвижимости, арендной платы, или перед приватизацией – признание кадастровой стоимости равной рыночной.
В каких случаях и как можно оспорить кадастровую стоимость?
Оспорить можно только ту кадастровую стоимость недвижимости ,которая установлена на момент обращения.Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц.
Основания для подачи жалобы – субъект считает, что данным действием нарушены его права и обязательства, а именно завышенная стоимость имущества предполагает увеличение ежегодных налоговых отчислений.
Основания для подачи жалобы – субъект считает, что данным действием нарушены его права и обязательства, а именно завышенная стоимость имущества предполагает увеличение ежегодных налоговых отчислений.
Как доказать, что кадастровая стоимость выше рыночной?
Вам нужно оценить недвижимость,установив ее рыночную стоимость.Юридическую силу имеет только оценка недвижимости, проведенная профессиональными оценщиками.Оценка недвижимости должна быть проведена с соблюдением всех федеральных стандартов, а также с учетом всех норм и требований по оценке.
Как оспорить кадастровую стоимость в комиссии Росреестра?
Подавать документы нужно в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.Заявление должно быть рассмотрено комиссией в течение месяца со дня его регистрации в Росреестре.Извещение о том, когда именно заявление будет рассматриваться,должен прислать секретарь комиссии в течение 7 рабочих дней с момента регистрации заявления, но не позже чем за 5 рабочих дней до заседания комиссии.
По результатам заседания комиссия может отказать в пересмотре кадастровой стоимости либо установить кадастровую стоимость в размере рыночной.
Компания НОРМАТИВ предлагает комплексный подход к решению вашей проблемы: от подготовки профессионального отчета об оценке до представления ваших интересов в судах различных инстанций. Для того чтобы заказать услуги по снижению кадастровой стоимости в нашей компании просто заполните форму обратной связи на нашем сайте или звоните: +7 (495) 220 30 34
По результатам заседания комиссия может отказать в пересмотре кадастровой стоимости либо установить кадастровую стоимость в размере рыночной.
Компания НОРМАТИВ предлагает комплексный подход к решению вашей проблемы: от подготовки профессионального отчета об оценке до представления ваших интересов в судах различных инстанций. Для того чтобы заказать услуги по снижению кадастровой стоимости в нашей компании просто заполните форму обратной связи на нашем сайте или звоните: +7 (495) 220 30 34
Как оспорить кадастровую стоимость через суд?
При обращении в суд нужно учитывать несколько моментов.
- честная оценка для оспаривания кадастровой стоимости вашего объекта
- полный комплект документов
- профессионализм юриста или адвоката представляющие ваши интересы в суде
Когда и кому стоит оспаривать кадастровую стоимость?
- Физическим лицам при продажи квартиры, дачи или участка.
- Юридическим лицам для снижения налога на имущества.
- При выкупе недвижимости из государственной или муниципальной собственности.
- Для снижения арендных платежей, если они зависят от величины кадастровой стоимости.
Компания НОРМАТИВ предлагает комплексный подход к решению вашей проблемы: от подготовки профессионального отчета об оценке до представления ваших интересов в судах различных инстанций. Для того чтобы заказать услуги по снижению кадастровой стоимости в нашей компании просто заполните форму обратной связи на нашем сайте или звоните по телефону: +7 (495) 220 30 34
Новости про кадастровую стоимость
подборка новостей от Компании Норматив